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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Maison 5 piècesSecteur recherché ! Village agréable ! Effet de levier ! Référence 422202029 Age : Homme de 69 ans / Femme de 75 ans Bouquet : 29697 EUR Rente : 266 EUR/mois Prix d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 387 €/mois | 1 173 €/mois | 32 508 € | 3 399 € | 3,15% |
| 10 ans | 284 €/mois | 861 €/mois | 34 080 € | 4 971 € | 3,20% |
| 15 ans | 205 €/mois | 621 €/mois | 36 900 € | 7 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 167 €/mois | 506 €/mois | 40 080 € | 10 971 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 145 €/mois | 439 €/mois | 43 500 € | 14 391 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, CONDE SUR SUIPPE → 0% sur 22 moisComparer
2 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 12 Rue De Reims | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 27/08/2024 | 14 Le Champ Mouton | 205 000 € | 113 m² | 1 814 € |