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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
Maison Conde Sur VesgreMaison individuelle de 1960 et entièrement rénovée de 6 pièces et 4 chambres sur un terrain de 1 111m². Au RDC : une entrée, un W.C., une première suite de 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 448 €/mois | 19 539 €/mois | 541 632 € | 56 091 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 733 €/mois | 14 342 €/mois | 567 960 € | 82 419 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 424 €/mois | 10 376 €/mois | 616 320 € | 130 779 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 791 €/mois | 8 458 €/mois | 669 840 € | 184 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 725 400 € | 239 859 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 21b Rue Du Gue Porcherel | 465 560 € | 140 m² | 3 325 € |
| 04/10/2024 | 14 Rue De Poulampont | 642 000 € | 167 m² | 3 844 € |
| 31/07/2024 | 5 All De Liliane | 421 120 € | 145 m² | 2 904 € |
| 31/01/2024 | 8 Rue Du Hallier | 352 000 € | 189 m² | 1 862 € |
| 26/10/2023 | 9 Rue Du Vieux Village | 321 650 € | 160 m² | 2 010 € |