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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 163 m²
Maison de charme - Environnement calme - Proche HoudanBelle longère avec dépendances sur un magnifique terrain arboré. Nichée dans un environnement paisible, cette élégante maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 681 €/mois | 14 185 €/mois | 393 204 € | 40 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 436 €/mois | 10 412 €/mois | 412 320 € | 59 889 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 447 300 € | 94 869 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 486 240 € | 133 809 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 526 500 € | 174 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONDE SUR VESGRE ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONDE SUR VESGRE Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 21b Rue Du Gue Porcherel | 465 560 € | 140 m² | 3 325 € |
| 04/10/2024 | 14 Rue De Poulampont | 642 000 € | 167 m² | 3 844 € |
| 27/09/2024 | 3 Che Des Aubepines | 420 520 € | 133 m² | 3 162 € |
| 31/07/2024 | 5 All De Liliane | 421 120 € | 145 m² | 2 904 € |
| 31/01/2024 | 8 Rue Du Hallier | 352 000 € | 189 m² | 1 862 € |
| 26/10/2023 | 9 Rue Du Vieux Village | 321 650 € | 160 m² | 2 010 € |