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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
Maison familiale avec vue dégagée sur le bocage normandÀ seulement quelques minutes de Saint-Lô et des accès autoroutiers, cette maison familiale de caractère déploie 200 m² habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 780 €/mois | 11 455 €/mois | 317 520 € | 32 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 333 000 € | 48 348 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 107 988 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahFxc Actuel
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295 000 € | - |
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#atFvA
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315 000 € | +6,8% |
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#b2bEh
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295 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CONDE SUR VIRE
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295 000 € | 1 475 € | 200 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 43 Rte De Torigni | 305 000 € | 240 m² | 1 271 € |
| 16/06/2025 | 41b Rte De Torigni | 247 000 € | 220 m² | 1 123 € |
| 02/10/2024 | 19a Rte De Torigni | 242 000 € | 161 m² | 1 503 € |
| 10/09/2024 | 20 Rue De St Jean | 148 500 € | 164 m² | 905 € |
| 13/05/2024 | 6 Rue Du Focq | 266 000 € | 238 m² | 1 118 € |
| 01/08/2023 | 3 Rte Du Mesnil Guillaume | 284 500 € | 163 m² | 1 745 € |