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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
iad France - Elise Bonnet vous propose: Condé sur Vire, proche des écoles, petit pavillon de 2001 avec vie de plain-pied.Séjour traversant de plus de 30 m² avec poêle à granulés, c...
4 Rue des Acacias 50890 Condé-sur-Vire
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 172 452 € | 17 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 180 840 € | 26 270 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 41 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 58 790 € | 3,40% |
| 25 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 231 000 € | 76 430 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CONDE SUR VIRE ↗ +29.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CONDE SUR VIRE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CONDE SUR VIRE
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162 440 € | 2 195 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 CONDE SUR VIRE
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151 500 € | 2 020 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 CONDE SUR VIRE
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151 500 € | 2 047 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 CONDE SUR VIRE
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151 500 € | 2 020 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 CONDE SUR VIRE
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151 500 € | 2 020 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T5 CONDE SUR VIRE
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167 680 € | 2 206 € | 76 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 50 Rte De Ste Suzanne | 113 000 € | 68 m² | 1 662 € |
| 18/02/2025 | 1 Rte De La Chapelle | 80 278 € | 80 m² | 1 003 € |
| 12/02/2025 | 16a Rte De La Mercerie - Troisgots | 30 000 € | 60 m² | 500 € |
| 03/12/2024 | 12 Rte De La Barre | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 21/10/2024 | 46 Rue Du Pressoir | 178 000 € | 66 m² | 2 697 € |
| 21/10/2024 | 17 Rte De La Roque | 181 200 € | 80 m² | 2 265 € |
| 18/09/2024 | 41a Rte De Torigni | 175 000 € | 86 m² | 2 035 € |
| 04/09/2024 | 2 Rue Du Huit Mai | 167 000 € | 83 m² | 2 012 € |
| 28/08/2024 | 38d Rte De Saint Lo | 209 000 € | 88 m² | 2 375 € |
| 09/08/2024 | 8 Rte De La Grange Aux Lapins | 85 000 € | 85 m² | 1 000 € |
| 08/06/2024 | 42a Rte De Ste Suzanne | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 04/06/2024 | 5 Rte De Saint Romphaire | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 17/05/2024 | 8 Rte De La Grange Aux Lapins | 56 500 € | 85 m² | 665 € |
| 14/05/2024 | 4 Rue De La Grand Mare | 134 000 € | 75 m² | 1 787 € |
| 12/04/2024 | 5029 La Tournerie - M. Raoult | 75 000 € | 63 m² | 1 190 € |