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Créer un compte gratuitMaison • 90 m²
Sur la commune de Condé Sur Vire, découvrez ce beau projet de construction sur terrain de 678m², idéalement situé dans un environnement calme, nous vous proposons une maison neuve ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 631 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 911 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 111 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 1 Rte De La Chapelle | 80 278 € | 80 m² | 1 003 € |
| 18/02/2025 | 11 Rue Du Murlucouf | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 23/01/2025 | 17a Rte De La Rue | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 30/12/2024 | 2 Rte De La Roque | 167 000 € | 107 m² | 1 561 € |
| 20/12/2024 | 7 Rte De La Landelle - M.raoult | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 03/12/2024 | 25 Rte De Gieville | 143 100 € | 98 m² | 1 460 € |
| 03/12/2024 | 12 Rte De La Barre | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 21/10/2024 | 17 Rte De La Roque | 181 200 € | 80 m² | 2 265 € |
| 18/09/2024 | 41a Rte De Torigni | 175 000 € | 86 m² | 2 035 € |
| 06/09/2024 | 6 Rue Du Bailly - Mesnil Raoult | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 04/09/2024 | 2 Rue Du Huit Mai | 167 000 € | 83 m² | 2 012 € |
| 28/08/2024 | 38d Rte De Saint Lo | 209 000 € | 88 m² | 2 375 € |
| 14/08/2024 | 5328 Sur Le Mont -mesnil Raoult | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 09/08/2024 | 8 Rte De La Grange Aux Lapins | 85 000 € | 85 m² | 1 000 € |
| 08/06/2024 | 42a Rte De Ste Suzanne | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |