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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Située au calme, à l'arrière d'une cour commune, cette charmante maison de 72m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Elle se compose d'un salon-sé...
Les Grois (Condé-sur-Huisne) 61110 Sablons sur Huisne
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 406 €/mois | 4 261 €/mois | 118 104 € | 12 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 123 840 € | 17 977 € | 3,20% |
| 15 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 134 280 € | 28 417 € | 3,30% |
| 20 ans | 609 €/mois | 1 845 €/mois | 146 160 € | 40 297 € | 3,40% |
| 25 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 158 100 € | 52 237 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, CONDEAU ↘ -33% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BELLOU SUR HUISNE
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108 700 € | 1 510 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 BELLOU SUR HUISNE
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109 700 € | 1 371 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 LA MADELEINE BOUVET
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110 600 € | 1 286 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LA MADELEINE BOUVET
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110 600 € | 1 286 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LA MADELEINE BOUVET
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T3 BELLOU SUR HUISNE
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106 300 € | 1 497 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BELLOU SUR HUISNE
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111 900 € | 1 554 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 BELLOU SUR HUISNE
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105 000 € | 1 193 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T3 BELLOU SUR HUISNE
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105 000 € | 1 193 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T3 BELLOU SUR HUISNE
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115 000 € | 1 643 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T5 BELLOU SUR HUISNE
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116 600 € | 1 296 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T3 BRETONCELLES
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98 000 € | 1 307 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETONCELLES
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98 000 € | 1 307 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 BRETONCELLES
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98 000 € | 1 307 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 8 Imp Brunet | 74 200 € | 88 m² | 843 € |
| 25/04/2025 | 6 Imp Du Sabot | 160 000 € | 62 m² | 2 581 € |
| 09/04/2025 | 18 Rue De La Mairie | 24 500 € | 75 m² | 327 € |
| 22/03/2025 | 4 Rue Des Lilas | 106 000 € | 81 m² | 1 309 € |
| 12/11/2024 | 18 Rue De Bellevue | 72 000 € | 60 m² | 1 200 € |
| 11/10/2024 | 125 Les Sablons Coulonges | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 30/09/2024 | 13 Rue Du Huit Mai 1945 | 104 000 € | 78 m² | 1 333 € |
| 02/08/2024 | 22 Rue De La Vallee | 74 000 € | 90 m² | 822 € |
| 09/07/2024 | 36 Rue Michel Meillant | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 15/05/2024 | 516 Les Brulons | 130 000 € | 68 m² | 1 912 € |
| 03/02/2024 | 215a Bueil | 158 000 € | 91 m² | 1 736 € |
| 29/11/2023 | 382 Le Brouillard Conde Huisne | 127 700 € | 86 m² | 1 485 € |
| 20/10/2023 | 11 Rue Des Lilas | 152 500 € | 75 m² | 2 033 € |
| 30/09/2023 | 139 La Brulardiere Sud | 105 990 € | 57 m² | 1 859 € |
| 11/07/2023 | 36 Rue Michel Meillant | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |