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223 000 €
T7 220 m²
CONDEISSIAT 01400
-54% vs marché
1 014 €/m²

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Maison • 7 pièces • 220 m²

LOUÉ
CONDEISSIAT (01400) • Condeissiat
Niveaux 3
Calme Terrasse Jardin Agrandissable Chauffage électrique
DPE C 156 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂

Maison de village rénovée 220 m² – 7 pièces À Condeissiat, à proximité immédiate du Golf de la Bresse et à 15 minutes de Bourg-en-Bresse, découvrez cette maison de village de 220 m...

Quartier Condeissiat

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 223 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -8 577 €
Prix net vendeur 214 423 €
Frais de notaire +16 532 €
Émoluments 2 532 €
Droits & taxes 12 650 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 239 532 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 239 532 €
Capital à emprunter 239 532 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 863 €/mois 8 676 €/mois 240 492 € 24 914 € 3,15%
10 ans 2 102 €/mois 6 370 €/mois 252 240 € 36 662 € 3,20%
15 ans 1 520 €/mois 4 606 €/mois 273 600 € 58 022 € 3,30%
25 ans 1 073 €/mois 3 252 €/mois 321 900 € 106 322 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
13,02%
29 040 €/an
Rendement net
8,29%
après charges
Cashflow
+267 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 420 €/an
Charges copro. NR 1 320 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 033 €/an
GLI (2,5%) 726 €/an
Vacance locative 2 419 €/an
Total charges 9 068 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
57% moins cher

Distribution des prix

Maison 7p

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b8FoJ Actuel
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Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
16/05/2025 72 Che De La Lechere 484 500 € 189 m² 2 563 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).