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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
Emplacement idéal pour cette villa située à proximité immédiate du château de CONDETTE sur une parcelle de terrain de 2500 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 775 €/mois | 20 530 €/mois | 569 100 € | 58 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 973 €/mois | 15 070 €/mois | 596 760 € | 86 659 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 647 460 € | 137 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 703 680 € | 193 579 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 762 000 € | 251 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CONDETTE ↘ -0.1% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CONDETTE
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566 500 € | 3 165 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 CONDETTE
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566 500 € | 2 951 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 CONDETTE
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566 500 € | 2 951 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T6 CONDETTE
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566 500 € | 3 165 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 ECHINGHEN
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477 000 € | 2 789 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T7 ECHINGHEN
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472 500 € | 2 747 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 ECHINGHEN
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472 500 € | 2 747 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T9 ECHINGHEN
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469 900 € | 2 748 € | 171 m² | 9 | Voir |
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T9 ECHINGHEN
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469 900 € | 2 748 € | 171 m² | 9 | Voir |
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T9 ECHINGHEN
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459 900 € | 2 689 € | 171 m² | 9 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 10 Rue Forestiere | 290 000 € | 137 m² | 2 117 € |
| 14/02/2025 | 8 All Belle Vue | 332 780 € | 145 m² | 2 295 € |
| 18/12/2024 | 33 Rue D Hardelot | 429 340 € | 166 m² | 2 586 € |
| 28/11/2024 | 4 Av De La Claire Eau | 740 000 € | 151 m² | 4 901 € |
| 04/09/2024 | 15 Rue De La Paix | 550 000 € | 175 m² | 3 143 € |
| 22/02/2024 | 12 Cd 940 | 346 000 € | 157 m² | 2 204 € |
| 02/02/2024 | 10 Rue Forestiere | 222 000 € | 137 m² | 1 620 € |
| 01/12/2023 | 10ter Rue De La Source | 625 000 € | 170 m² | 3 676 € |
| 10/11/2023 | 14 Av De La Claire Eau | 670 000 € | 195 m² | 3 436 € |
| 04/09/2023 | 6 All Louis Herbez | 422 200 € | 137 m² | 3 082 € |
| 18/07/2023 | 26 Rue De La Bergerie | 515 000 € | 186 m² | 2 769 € |
| 07/04/2023 | 17 Av De L Yser | 410 000 € | 167 m² | 2 455 € |