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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Corps de Ferme de 6 pièces principalesCharmant corps de ferme à fort potentiel composé d'une maison de 120m² et de 2 granges de 165m² et 94m². Idéal pour différents projets, ce bie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 133 308 € | 13 797 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 139 800 € | 20 289 € | 3,20% |
| 15 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 151 740 € | 32 229 € | 3,30% |
| 20 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 164 880 € | 45 369 € | 3,40% |
| 25 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 178 500 € | 58 989 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CONDEZAYGUES
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122 899 € | 1 024 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 FUMEL
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119 500 € | 860 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 FUMEL
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119 500 € | 860 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 FUMEL
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119 500 € | 885 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 FUMEL
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119 500 € | 818 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 FUMEL
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119 500 € | 860 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T9 MONSEMPRON LIBOS
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132 500 € | 1 019 € | 130 m² | 9 | Voir |
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T9 MONSEMPRON LIBOS
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132 500 € | 1 019 € | 130 m² | 9 | Voir |
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T8 MONSEMPRON LIBOS
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109 500 € | 793 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T8 MONSEMPRON LIBOS
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109 500 € | 793 € | 138 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 715 Rte Du Singla | 176 350 € | 128 m² | 1 378 € |
| 07/08/2024 | 267 Res Du Chateau | 181 250 € | 101 m² | 1 795 € |
| 12/07/2024 | 607 Res Du Chateau | 105 000 € | 101 m² | 1 040 € |
| 30/01/2024 | 2432 Rte De Monflanquin | 175 000 € | 124 m² | 1 411 € |
| 21/12/2023 | 606 Rte Du Beral | 184 000 € | 120 m² | 1 533 € |
| 29/06/2023 | 292 Res Du Chateau | 325 000 € | 144 m² | 2 257 € |
| 17/06/2023 | 607 Res Du Chateau | 40 000 € | 101 m² | 396 € |