Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitTerrain • 2 pièces • 100 m²
Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera aux portes de Condom !!!!!! Rare sur le marché, découvrez cet ancien moulin à vent plein de caractère, implanté en situation dominante...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 76 188 € | 7 909 € | 3,15% |
| 10 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 79 920 € | 11 641 € | 3,20% |
| 15 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 86 580 € | 18 301 € | 3,30% |
| 20 ans | 392 €/mois | 1 188 €/mois | 94 080 € | 25 801 € | 3,40% |
| 25 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 102 000 € | 33 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 41 Rue Bonnemaison | 132 000 € | 110 m² | 1 200 € |
| 06/05/2025 | 14 Rue De La Honlade | 45 000 € | 80 m² | 563 € |
| 29/04/2025 | 62 Av D Aquitaine | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 24/04/2025 | 61 Bd Clemenceau | 73 000 € | 90 m² | 811 € |
| 22/04/2025 | 14 Rue Capuron | 68 000 € | 120 m² | 567 € |
| 22/04/2025 | 16 Rue De La Gatise | 280 000 € | 112 m² | 2 500 € |
| 18/04/2025 | 13 Rue Des Chardonnerets | 128 000 € | 86 m² | 1 488 € |
| 18/04/2025 | 9 Che Des Lions | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Georges Brassens | 174 000 € | 105 m² | 1 657 € |
| 22/03/2025 | 44 Rue Jules Ferry | 96 000 € | 98 m² | 980 € |
| 06/03/2025 | 26 Av Rhin Et Danube | 135 000 € | 120 m² | 1 125 € |
| 28/02/2025 | 9002 Quartier De Bordeneuve | 194 600 € | 93 m² | 2 092 € |
| 28/02/2025 | 9040 Che De Gelle | 83 805 € | 119 m² | 704 € |
| 31/01/2025 | 7 Av Victor Hugo | 172 000 € | 120 m² | 1 433 € |
| 28/01/2025 | 7 Che Des Lions | 224 610 € | 98 m² | 2 292 € |