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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 186 m²
CONFLANS SAINTE HONORINE, Au calme dans le secteur prisé de Chennevières offrant la proximité directe des établissements scolaires, des parcs, des supermarchés, de boulangeries et ...
10 Allee des Fontaines 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 584 €/mois | 19 952 €/mois | 553 056 € | 57 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 833 €/mois | 14 645 €/mois | 579 960 € | 84 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 629 100 € | 133 389 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 684 000 € | 188 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 740 400 € | 244 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJwH1 Actuel
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515 000 € | - |
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#aggYR
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499 000 € | -3,1% |
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#aBgE2
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499 000 € | -3,1% |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 40b Rue Des Ecouvilliers | 572 000 € | 176 m² | 3 250 € |
| 23/05/2025 | 23 Rue Du Plateau Du Moulin | 650 000 € | 155 m² | 4 194 € |
| 07/04/2025 | 16 Rue Des Alouettes | 500 600 € | 150 m² | 3 337 € |
| 18/03/2025 | 9 Rue Colas Fedron | 460 000 € | 158 m² | 2 911 € |
| 19/02/2025 | 51 Rue D Herblay | 434 000 € | 160 m² | 2 713 € |
| 27/01/2025 | 34 Rue Victor Hugo | 412 000 € | 165 m² | 2 497 € |
| 16/10/2024 | 17 Rue Jean Broutin | 943 260 € | 168 m² | 5 615 € |
| 01/10/2024 | 17 Rue De La Minette | 560 800 € | 160 m² | 3 505 € |
| 26/09/2024 | 235ter Av Carnot | 532 000 € | 157 m² | 3 389 € |
| 05/09/2024 | 47 Rue Desire Clement | 362 500 € | 154 m² | 2 354 € |
| 28/08/2024 | 1f Che Des Boeufs | 494 000 € | 152 m² | 3 250 € |
| 22/07/2024 | 13 Rue Pieplu | 662 000 € | 148 m² | 4 473 € |
| 15/05/2024 | 98 Rue Pierre Le Guen | 381 045 € | 160 m² | 2 382 € |
| 14/02/2024 | 2 Rue J B Drapier | 458 800 € | 178 m² | 2 578 € |
| 26/01/2024 | 30 Rue Des Richevilles | 350 000 € | 195 m² | 1 795 € |