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CONFLANS-EN-JARNISY / RUE DES TULIPESIdéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Proche des grands axes en directi...
16 Rue des Tulipes 54800 Conflans-en-Jarnisy
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONFLANS EN JARNISY ↘ -19.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONFLANS EN JARNISY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 14 Rue Chateaubriand | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 17/10/2024 | 73 Rue De Verdun | 75 000 € | 72 m² | 1 042 € |
| 18/09/2024 | 27 Rue Albert Lebrun | 130 000 € | 73 m² | 1 781 € |
| 17/09/2024 | 34 Rue Des Lilas | 97 000 € | 74 m² | 1 311 € |
| 22/08/2024 | 10 Rue Des Lilas | 85 000 € | 76 m² | 1 118 € |
| 13/08/2024 | 9 Imp Paul Claudel | 211 000 € | 100 m² | 2 110 € |
| 07/08/2024 | 24 Rue Des Jardiniers | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 06/08/2024 | 2 Rue Blaise Pascal | 100 495 € | 90 m² | 1 117 € |
| 05/08/2024 | 3 Rue Des Oeillets | 101 000 € | 76 m² | 1 329 € |
| 01/08/2024 | 17 Rue Blaise Pascal | 143 000 € | 74 m² | 1 932 € |
| 05/07/2024 | 51 Rue De Verdun | 240 791 € | 99 m² | 2 432 € |
| 26/06/2024 | 45 Rue Des Lilas | 126 000 € | 76 m² | 1 658 € |
| 17/06/2024 | 29 Rue Des Roses | 105 800 € | 76 m² | 1 392 € |
| 30/05/2024 | 34 Rue Albert Lebrun | 167 782 € | 76 m² | 2 208 € |
| 19/04/2024 | 35 Rue Des Oeillets | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |