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Pavillon Idéalement situé au coeur de la ville, ce pavillon offre un cadre de vie pratique et convivial à proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Il com...
6 Rue Pierre le Guen 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 472 €/mois | 13 552 €/mois | 375 648 € | 38 908 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 283 €/mois | 9 948 €/mois | 393 960 € | 57 220 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 374 €/mois | 7 194 €/mois | 427 320 € | 90 580 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 464 640 € | 127 900 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 503 100 € | 166 360 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONFLANS STE HONORINE ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONFLANS STE HONORINE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CONFLANS STE HONORINEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CONFLANS STE HONORINE
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349 500 € | 3 495 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CONFLANS STE HONORINE
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349 900 € | 3 570 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CONFLANS STE HONORINE
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349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CONFLANS STE HONORINE
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349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CONFLANS STE HONORINE
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349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CONFLANS STE HONORINE
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350 000 € | 3 763 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CONFLANS STE HONORINE
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350 000 € | 3 763 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CONFLANS STE HONORINE
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350 000 € | 3 763 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CONFLANS STE HONORINE
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350 000 € | 3 763 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CONFLANS STE HONORINE
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345 000 € | 3 557 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CONFLANS STE HONORINE
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345 000 € | 3 557 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CONFLANS STE HONORINE
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357 000 € | 3 570 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CONFLANS STE HONORINE
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358 700 € | 3 321 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CONFLANS STE HONORINE
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340 000 € | 3 617 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CONFLANS STE HONORINE
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340 000 € | 3 617 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 10 Rle Du Gouffee | 450 000 € | 117 m² | 3 846 € |
| 23/06/2025 | 57 Rue Aristide Briand | 440 000 € | 114 m² | 3 860 € |
| 13/06/2025 | 2 Rue Du Champart | 443 100 € | 92 m² | 4 816 € |
| 10/06/2025 | 1 Rue Marc Seguin | 213 800 € | 101 m² | 2 117 € |
| 05/06/2025 | 29 Av Gaston Le Cousin | 322 000 € | 82 m² | 3 927 € |
| 27/05/2025 | 6 Av Felix Goillerey | 431 000 € | 89 m² | 4 843 € |
| 30/04/2025 | 80 Rue Aristide Briand | 447 000 € | 118 m² | 3 788 € |
| 30/04/2025 | 40 Rue Desire Clement | 190 826 € | 117 m² | 1 631 € |
| 30/04/2025 | 19 All Du Parc Du Prieure | 400 000 € | 82 m² | 4 878 € |
| 30/04/2025 | 29 Av Christiane | 285 000 € | 81 m² | 3 519 € |
| 16/04/2025 | 91 Rue Aristide Briand | 325 000 € | 82 m² | 3 963 € |
| 14/04/2025 | 35b Rue De La Noue | 402 500 € | 105 m² | 3 833 € |
| 13/04/2025 | 120 Av Carnot | 582 400 € | 88 m² | 6 618 € |
| 11/04/2025 | 186 Av Carnot | 214 000 € | 95 m² | 2 253 € |
| 03/04/2025 | 62 Quai De Gaillon | 432 000 € | 87 m² | 4 966 € |