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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 25 m²
Maison de 25 m² sans charges, au calme, à 10 minutes à pied de la gare de Conflans-Sainte-Honorine Située dans un petit passage paisible en retrait de l’animation, cette maison de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 085 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, CONFLANS STE HONORINE ↘ -16.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, CONFLANS STE HONORINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CONFLANS STE HONORINE
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125 000 € | 5 000 € | 25 m² | 2 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 7 Av Felix Goillerey | 215 000 € | 33 m² | 6 515 € |
| 04/10/2024 | 3 Rue Sainte Catherine | 255 000 € | 37 m² | 6 892 € |
| 09/01/2024 | 9 Rue Des Grandes Terres | 290 000 € | 35 m² | 8 286 € |
| 27/12/2023 | 9 Rue Francaise | 160 000 € | 36 m² | 4 444 € |
| 15/12/2023 | 19 Rue Des Ecouvilliers | 250 000 € | 36 m² | 6 944 € |
| 26/10/2023 | 54 Rue Des Basses Roches | 250 000 € | 32 m² | 7 813 € |
| 04/07/2023 | 30 Rue Des Hautes Roches | 228 395 € | 34 m² | 6 718 € |
| 31/05/2023 | 11 Av Des Peupliers | 355 000 € | 27 m² | 13 148 € |
| 14/04/2023 | 63 Rue Claude Lornage | 236 000 € | 30 m² | 7 867 € |