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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 215 m²
Sublime Maison Familiale de 215m² édifiée sur un sous-sol avec jardin et garage. Dans un quartier prisé de Conflans-Sainte-Honorine, cette magnifique maison individuelle sur un ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 813 €/mois | 26 706 €/mois | 740 292 € | 76 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 469 €/mois | 19 603 €/mois | 776 280 € | 112 683 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 842 220 € | 178 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 815 €/mois | 11 561 €/mois | 915 600 € | 252 003 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 304 €/mois | 10 012 €/mois | 991 200 € | 327 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 40b Rue Des Ecouvilliers | 572 000 € | 176 m² | 3 250 € |
| 02/08/2024 | 161 Rue De L Ambassadeur | 1 088 600 € | 246 m² | 4 425 € |
| 14/02/2024 | 2 Rue J B Drapier | 458 800 € | 178 m² | 2 578 € |
| 26/01/2024 | 30 Rue Des Richevilles | 350 000 € | 195 m² | 1 795 € |
| 26/12/2023 | 66 Rue Des Basses Roches | 336 000 € | 198 m² | 1 697 € |