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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
LES ROCHES vous propose un appartement spacieux et lumineux de 3 pièces, 65m² à Conflans dans une résidence calme et sécurisé située proche des commodités (écoles , commerces et ga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 225 288 € | 23 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 236 280 € | 34 308 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 256 320 € | 54 348 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 668 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CONFLANS STE HONORINE ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CONFLANS STE HONORINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CONFLANS STE HONORINE
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209 000 € | 3 215 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CONFLANS STE HONORINE
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T4 CONFLANS STE HONORINE
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210 000 € | 3 088 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 CONFLANS STE HONORINE
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210 000 € | 3 088 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 CONFLANS STE HONORINE
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210 000 € | 3 443 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T3 CONFLANS STE HONORINE
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210 000 € | 3 043 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 CONFLANS STE HONORINE
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204 000 € | 3 138 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 CONFLANS STE HONORINE
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215 000 € | 3 468 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CONFLANS STE HONORINE
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215 000 € | 3 308 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 CONFLANS STE HONORINE
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199 900 € | 2 630 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CONFLANS STE HONORINE
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T4 CONFLANS STE HONORINE
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199 900 € | 2 630 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 CONFLANS STE HONORINE
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219 000 € | 3 422 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CONFLANS STE HONORINE
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219 000 € | 3 422 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CONFLANS STE HONORINE
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219 000 € | 3 422 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 9001 Res Des Marechaux | 156 200 € | 61 m² | 2 561 € |
| 09/06/2025 | 44 Res Du 44 Rue Desire Clement | 150 000 € | 57 m² | 2 632 € |
| 23/05/2025 | 55 Rue Maurice Berteaux | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 15/05/2025 | 6 Rue Du Court Goujon | 250 700 € | 82 m² | 3 057 € |
| 13/05/2025 | 4 Rue Du Val D Oise | 165 500 € | 46 m² | 3 598 € |
| 30/04/2025 | 17 Res Les Ormes | 187 850 € | 57 m² | 3 296 € |
| 28/04/2025 | 11 All Des Grenats | 268 100 € | 65 m² | 4 125 € |
| 28/04/2025 | 31 Rue Des Cotes Reverses | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 28/04/2025 | 8 Quai De La Republique | 232 000 € | 60 m² | 3 867 € |
| 24/04/2025 | 5 Rue Pierre Le Guen | 167 000 € | 48 m² | 3 479 € |
| 07/04/2025 | 4 Res Du Parc De La Loge | 158 000 € | 61 m² | 2 590 € |
| 04/04/2025 | 48 Rue Des Freres Francois | 265 000 € | 82 m² | 3 232 € |
| 18/03/2025 | 1 Sq Des Ecouvilliers | 166 500 € | 74 m² | 2 250 € |
| 11/03/2025 | 12 Rue Aux Moines | 270 000 € | 73 m² | 3 699 € |
| 07/03/2025 | 5 Rue Pierre Le Guen | 135 000 € | 55 m² | 2 455 € |