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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 340m² à CONFLANS SAINTE HONORINE, un projet de construction d'une maison de 144,64m² proposant 4 chambres. Conflans-Sainte-Honorine, v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 287 €/mois | 19 052 €/mois | 528 108 € | 54 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 615 €/mois | 13 985 €/mois | 553 800 € | 80 391 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 338 €/mois | 10 115 €/mois | 600 840 € | 127 431 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 653 040 € | 179 631 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 707 100 € | 233 691 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CONFLANS STE HONORINE ↗ +1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CONFLANS STE HONORINEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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488 000 € | 3 089 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 CONFLANS STE HONORINE
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499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 CONFLANS STE HONORINE
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499 900 € | 3 622 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 CONFLANS STE HONORINE
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499 900 € | 2 941 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CONFLANS STE HONORINE
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499 900 € | 3 571 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CONFLANS STE HONORINE
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499 900 € | 3 571 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 10 Rle Du Gouffee | 450 000 € | 117 m² | 3 846 € |
| 18/06/2025 | 2 Sen Des Laveuses | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |
| 05/06/2025 | 166 Rue Aristide Briand | 450 000 € | 123 m² | 3 659 € |
| 26/05/2025 | 45 Vla Chennevieres | 700 100 € | 134 m² | 5 225 € |
| 23/05/2025 | 23 Rue Du Plateau Du Moulin | 650 000 € | 155 m² | 4 194 € |
| 21/05/2025 | 101 Rue Des Anglais | 503 000 € | 141 m² | 3 567 € |
| 30/04/2025 | 80 Rue Aristide Briand | 447 000 € | 118 m² | 3 788 € |
| 30/04/2025 | 40 Rue Desire Clement | 190 826 € | 117 m² | 1 631 € |
| 07/04/2025 | 16 Rue Des Alouettes | 500 600 € | 150 m² | 3 337 € |
| 26/03/2025 | 34 Rue Des Longues Raies | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 18/03/2025 | 9 Rue Colas Fedron | 460 000 € | 158 m² | 2 911 € |
| 25/02/2025 | 8 Av Des Chenes | 535 000 € | 134 m² | 3 993 € |
| 19/02/2025 | 51 Rue D Herblay | 434 000 € | 160 m² | 2 713 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue Fernand Lisant | 325 000 € | 116 m² | 2 802 € |
| 27/01/2025 | 34 Rue Victor Hugo | 412 000 € | 165 m² | 2 497 € |