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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Opportunité rare à saisir sur un terrain de 369m² à CONFLANS SAINTE HONORINE, où il est possible de construire une maison de 61,69m² avec 2 chambres. RARE SUR LE SECTEUR !! Maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 726 €/mois | 11 291 €/mois | 312 984 € | 32 429 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 328 200 € | 47 645 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 356 040 € | 75 485 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 387 120 € | 106 565 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 419 100 € | 138 545 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CONFLANS STE HONORINE ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CONFLANS STE HONORINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CONFLANS STE HONORINE
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289 000 € | 4 516 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CONFLANS STE HONORINE
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299 000 € | 4 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
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299 000 € | 4 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
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299 000 € | 4 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
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299 900 € | 3 999 € | 75 m² | 3 | Voir |
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279 000 € | 3 930 € | 71 m² | 5 | Voir |
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279 000 € | 3 930 € | 71 m² | 5 | Voir |
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T5 CONFLANS STE HONORINE
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279 000 € | 3 930 € | 71 m² | 5 | Voir |
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T5 CONFLANS STE HONORINE
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279 000 € | 3 930 € | 71 m² | 5 | Voir |
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T5 CONFLANS STE HONORINE
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279 000 € | 3 930 € | 71 m² | 5 | Voir |
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T5 CONFLANS STE HONORINE
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279 000 € | 3 986 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T5 CONFLANS STE HONORINE
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279 000 € | 3 986 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T4 CONFLANS STE HONORINE
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273 500 € | 3 964 € | 69 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 120 Bd Du General De Gaulle | 300 000 € | 64 m² | 4 688 € |
| 05/06/2025 | 29 Av Gaston Le Cousin | 322 000 € | 82 m² | 3 927 € |
| 04/06/2025 | 28b Rue Du Plateau Du Moulin | 508 600 € | 68 m² | 7 479 € |
| 15/05/2025 | 5 Rue Perce Neige | 261 569 € | 69 m² | 3 791 € |
| 30/04/2025 | 19 All Du Parc Du Prieure | 400 000 € | 82 m² | 4 878 € |
| 30/04/2025 | 29 Av Christiane | 285 000 € | 81 m² | 3 519 € |
| 30/04/2025 | 114 Av Du Marechal Foch | 308 000 € | 66 m² | 4 667 € |
| 29/04/2025 | 184 Rue Aristide Briand | 412 000 € | 70 m² | 5 886 € |
| 28/04/2025 | 19 Rue Des Longues Raies | 249 000 € | 58 m² | 4 293 € |
| 24/04/2025 | 64 Av De Bellevue | 295 000 € | 55 m² | 5 364 € |
| 16/04/2025 | 91 Rue Aristide Briand | 325 000 € | 82 m² | 3 963 € |
| 11/04/2025 | 12 Vla Chennevieres | 95 000 € | 66 m² | 1 439 € |
| 27/03/2025 | 73 Rue Des Freres Damme | 192 000 € | 56 m² | 3 429 € |
| 21/03/2025 | 55 Bd Armand Leprince | 340 000 € | 58 m² | 5 862 € |
| 14/03/2025 | 66 Rue D Herblay | 255 000 € | 53 m² | 4 811 € |