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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Situé au dernier étage, ce superbe appartement F4 séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue entièrement dégagée.Implanté dans le quartier recherché du Plateau du Moulin à C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 284 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 214 920 € | 31 160 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 740 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CONFLANS STE HONORINE ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CONFLANS STE HONORINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CONFLANS STE HONORINE
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190 000 € | 2 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 CONFLANS STE HONORINE
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189 000 € | 2 821 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 CONFLANS STE HONORINE
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186 000 € | 2 818 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 CONFLANS STE HONORINE
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185 500 € | 2 728 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 CONFLANS STE HONORINE
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184 900 € | 2 680 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 CONFLANS STE HONORINE
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184 900 € | 2 719 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T5 CONFLANS STE HONORINE
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182 000 € | 2 528 € | 72 m² | 5 | Voir |
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T5 CONFLANS STE HONORINE
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182 000 € | 2 528 € | 72 m² | 5 | Voir |
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T4 CONFLANS STE HONORINE
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199 900 € | 2 630 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CONFLANS STE HONORINE
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T4 CONFLANS STE HONORINE
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199 900 € | 2 630 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CONFLANS STE HONORINE
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180 000 € | 2 466 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CONFLANS STE HONORINE
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180 000 € | 2 466 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CONFLANS STE HONORINE
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180 000 € | 2 466 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CONFLANS STE HONORINE
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179 900 € | 2 646 € | 68 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 9001 Res Des Marechaux | 156 200 € | 61 m² | 2 561 € |
| 09/06/2025 | 44 Res Du 44 Rue Desire Clement | 150 000 € | 57 m² | 2 632 € |
| 23/05/2025 | 55 Rue Maurice Berteaux | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 15/05/2025 | 6 Rue Du Court Goujon | 250 700 € | 82 m² | 3 057 € |
| 30/04/2025 | 17 Res Les Ormes | 187 850 € | 57 m² | 3 296 € |
| 28/04/2025 | 11 All Des Grenats | 268 100 € | 65 m² | 4 125 € |
| 28/04/2025 | 31 Rue Des Cotes Reverses | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 28/04/2025 | 8 Quai De La Republique | 232 000 € | 60 m² | 3 867 € |
| 07/04/2025 | 4 Res Du Parc De La Loge | 158 000 € | 61 m² | 2 590 € |
| 04/04/2025 | 48 Rue Des Freres Francois | 265 000 € | 82 m² | 3 232 € |
| 18/03/2025 | 1 Sq Des Ecouvilliers | 166 500 € | 74 m² | 2 250 € |
| 11/03/2025 | 12 Rue Aux Moines | 270 000 € | 73 m² | 3 699 € |
| 07/03/2025 | 5 Rue Pierre Le Guen | 135 000 € | 55 m² | 2 455 € |
| 06/03/2025 | 92 Rue Jean Broutin | 242 500 € | 82 m² | 2 957 € |
| 25/02/2025 | 92 Rue Jean Broutin | 148 000 € | 56 m² | 2 643 € |