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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
En plein coeur du Vieux Village à Conflans-Sainte-Honorine, découvrez cet bel appartement F2 au sein d'une petite copropriété récente. Idéalement situé, il bénéficie d'une orientat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 389 €/mois | 7 239 €/mois | 200 676 € | 20 802 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 210 480 € | 30 606 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 228 240 € | 48 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 68 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 88 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CONFLANS STE HONORINE ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CONFLANS STE HONORINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CONFLANS STE HONORINE
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186 000 € | 4 326 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CONFLANS STE HONORINE
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186 000 € | 4 227 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 CONFLANS STE HONORINE
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189 500 € | 4 407 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CONFLANS STE HONORINE
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177 000 € | 4 214 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 CONFLANS STE HONORINE
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177 000 € | 4 214 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 CONFLANS STE HONORINE
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196 000 € | 4 083 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 CONFLANS STE HONORINE
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196 800 € | 3 713 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 CONFLANS STE HONORINE
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197 000 € | 4 805 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CONFLANS STE HONORINE
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197 000 € | 4 805 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CONFLANS STE HONORINE
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197 000 € | 4 805 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CONFLANS STE HONORINE
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197 000 € | 4 805 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CONFLANS STE HONORINE
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169 600 € | 3 609 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T3 CONFLANS STE HONORINE
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159 000 € | 3 533 € | 45 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 9001 Res Des Marechaux | 156 200 € | 61 m² | 2 561 € |
| 13/06/2025 | 12 Rue Aux Moines | 140 000 € | 34 m² | 4 118 € |
| 09/06/2025 | 44 Res Du 44 Rue Desire Clement | 150 000 € | 57 m² | 2 632 € |
| 23/05/2025 | 55 Rue Maurice Berteaux | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 13/05/2025 | 4 Rue Du Val D Oise | 165 500 € | 46 m² | 3 598 € |
| 30/04/2025 | 17 Res Les Ormes | 187 850 € | 57 m² | 3 296 € |
| 28/04/2025 | 8 Quai De La Republique | 232 000 € | 60 m² | 3 867 € |
| 28/04/2025 | 31 Rue Des Cotes Reverses | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 24/04/2025 | 31 Rue Felix Faure | 90 000 € | 31 m² | 2 903 € |
| 24/04/2025 | 5 Rue Pierre Le Guen | 167 000 € | 48 m² | 3 479 € |
| 07/04/2025 | 4 Res Du Parc De La Loge | 158 000 € | 61 m² | 2 590 € |
| 28/03/2025 | 14 Rue Saint Maurice | 120 000 € | 38 m² | 3 158 € |
| 27/03/2025 | 39 Rue Rene Albert | 144 300 € | 31 m² | 4 655 € |
| 13/03/2025 | 13b Rue Des Cotes De Vannes | 262 000 € | 25 m² | 10 480 € |
| 07/03/2025 | 5 Rue Pierre Le Guen | 135 000 € | 55 m² | 2 455 € |