Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 76 m²
CONFLANS-SAINTE-HONORINE, Proche GARE SNCF, ÉCOLES & COMMERCES.Située dans une résidence très entretenue, fermée et sécurisée, Cet appartement de type F4 vous offre : Entrée avec g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 379 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 831 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 091 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 391 € | 3,40% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 95 351 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CONFLANS STE HONORINE ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CONFLANS STE HONORINE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CONFLANS STE HONORINE
|
199 900 € | 2 630 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 CONFLANS STE HONORINE
|
199 900 € | 2 630 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T5 CONFLANS STE HONORINE
|
182 000 € | 2 528 € | 72 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONFLANS STE HONORINE
|
182 000 € | 2 528 € | 72 m² | 5 | Voir |
|
T4 CONFLANS STE HONORINE
|
180 000 € | 2 466 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 CONFLANS STE HONORINE
|
180 000 € | 2 466 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 9001 Res Des Marechaux | 156 200 € | 61 m² | 2 561 € |
| 09/06/2025 | 44 Res Du 44 Rue Desire Clement | 150 000 € | 57 m² | 2 632 € |
| 15/05/2025 | 6 Rue Du Court Goujon | 250 700 € | 82 m² | 3 057 € |
| 30/04/2025 | 17 Res Les Ormes | 187 850 € | 57 m² | 3 296 € |
| 28/04/2025 | 8 Quai De La Republique | 232 000 € | 60 m² | 3 867 € |
| 28/04/2025 | 11 All Des Grenats | 268 100 € | 65 m² | 4 125 € |
| 28/04/2025 | 31 Rue Des Cotes Reverses | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 07/04/2025 | 4 Res Du Parc De La Loge | 158 000 € | 61 m² | 2 590 € |
| 04/04/2025 | 48 Rue Des Freres Francois | 265 000 € | 82 m² | 3 232 € |
| 18/03/2025 | 1 Sq Des Ecouvilliers | 166 500 € | 74 m² | 2 250 € |
| 11/03/2025 | 12 Rue Aux Moines | 270 000 € | 73 m² | 3 699 € |
| 06/03/2025 | 92 Rue Jean Broutin | 242 500 € | 82 m² | 2 957 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue Roger Salengro | 386 500 € | 95 m² | 4 068 € |
| 25/02/2025 | 92 Rue Jean Broutin | 148 000 € | 56 m² | 2 643 € |
| 24/02/2025 | 46 Rue Des Freres Francois | 220 000 € | 65 m² | 3 385 € |