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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Maison Neuville Sur Oise 7 pièce(s) 145 m²AGENCE LAFORET DE CONFLANS-SAINTE-HONORINE, ANDRESY & MAURECOURT. Proche Conflans Sainte Honorine, découvrez cette magnifique demeure à se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 556 €/mois | 25 927 €/mois | 718 704 € | 74 484 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 280 €/mois | 19 030 €/mois | 753 600 € | 109 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 542 €/mois | 13 764 €/mois | 817 560 € | 173 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 888 720 € | 244 500 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 962 400 € | 318 180 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CONFLANS STE HONORINE ↗ +0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, CONFLANS STE HONORINEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CONFLANS STE HONORINE
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680 000 € | 4 533 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CONFLANS STE HONORINE
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684 000 € | 4 817 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 CONFLANS STE HONORINE
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690 000 € | 3 898 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 CONFLANS STE HONORINE
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690 000 € | 4 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 CONFLANS STE HONORINE
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649 500 € | 3 711 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 CONFLANS STE HONORINE
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649 000 € | 4 214 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T8 CONFLANS STE HONORINE
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649 000 € | 4 327 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 CONFLANS STE HONORINE
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649 000 € | 4 327 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 CONFLANS STE HONORINE
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649 000 € | 4 327 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 CONFLANS STE HONORINE
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649 000 € | 4 327 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T9 CONFLANS STE HONORINE
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640 000 € | 3 902 € | 164 m² | 9 | Voir |
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T7 CONFLANS STE HONORINE
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625 000 € | 4 252 € | 147 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 10 Rle Du Gouffee | 450 000 € | 117 m² | 3 846 € |
| 18/06/2025 | 2 Sen Des Laveuses | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |
| 05/06/2025 | 166 Rue Aristide Briand | 450 000 € | 123 m² | 3 659 € |
| 26/05/2025 | 45 Vla Chennevieres | 700 100 € | 134 m² | 5 225 € |
| 23/05/2025 | 23 Rue Du Plateau Du Moulin | 650 000 € | 155 m² | 4 194 € |
| 21/05/2025 | 101 Rue Des Anglais | 503 000 € | 141 m² | 3 567 € |
| 30/04/2025 | 40 Rue Desire Clement | 190 826 € | 117 m² | 1 631 € |
| 30/04/2025 | 80 Rue Aristide Briand | 447 000 € | 118 m² | 3 788 € |
| 07/04/2025 | 16 Rue Des Alouettes | 500 600 € | 150 m² | 3 337 € |
| 26/03/2025 | 34 Rue Des Longues Raies | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 18/03/2025 | 9 Rue Colas Fedron | 460 000 € | 158 m² | 2 911 € |
| 25/02/2025 | 8 Av Des Chenes | 535 000 € | 134 m² | 3 993 € |
| 19/02/2025 | 51 Rue D Herblay | 434 000 € | 160 m² | 2 713 € |
| 27/01/2025 | 34 Rue Victor Hugo | 412 000 € | 165 m² | 2 497 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue Fernand Lisant | 325 000 € | 116 m² | 2 802 € |