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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Laëtitia Morin Cordelle vous propose: Maison à Rénover à Conflans-sur-Seine . Située dans le paisible village de Conflans-sur-Seine , cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 97 524 € | 10 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 102 360 € | 14 906 € | 3,20% |
| 15 ans | 617 €/mois | 1 870 €/mois | 111 060 € | 23 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 503 €/mois | 1 524 €/mois | 120 720 € | 33 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 435 €/mois | 1 318 €/mois | 130 500 € | 43 046 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONFLANS SUR SEINE ↗ +26.3% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONFLANS SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | 2 Av De La Gare | 50 000 € | 78 m² | 641 € |
| 26/02/2025 | 36 Av De La Gare | 130 000 € | 94 m² | 1 383 € |
| 11/01/2025 | 2 Che De La Presle | 127 000 € | 93 m² | 1 366 € |
| 10/12/2024 | 28 Rue Isidore Robequin | 143 500 € | 82 m² | 1 750 € |
| 18/10/2024 | 7 Av Du Marechal Leclerc | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 10/09/2024 | 1 Rle Jean Devaux | 129 500 € | 87 m² | 1 489 € |
| 19/07/2024 | 3 Rue Isidore Robequin | 22 000 € | 76 m² | 289 € |
| 16/05/2024 | 14 Av De La Gare | 117 000 € | 107 m² | 1 093 € |
| 12/09/2023 | 23 Av Du Marechal Leclerc | 84 500 € | 94 m² | 899 € |
| 01/08/2023 | 20 Av De La Gare | 77 000 € | 80 m² | 963 € |
| 29/06/2023 | 22 Av Du Marechal Leclerc | 20 000 € | 72 m² | 278 € |
| 08/06/2023 | 26b Rue Nationale | 137 000 € | 100 m² | 1 370 € |
| 06/06/2023 | 14 Che De Becheret | 174 000 € | 99 m² | 1 758 € |
| 03/05/2023 | 23 Av Du Marechal Leclerc | 55 000 € | 94 m² | 585 € |