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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Cédric Porcheron vous propose: EN EXCLUSIVITE - CONFOLENS : Maison sur sous-sol total de 100m² environ située dans un endroit calme, proche...
10 Rue Dom Rivet de la Grange 16500 Confolens
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 135 408 € | 14 012 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 141 960 € | 20 564 € | 3,20% |
| 15 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 154 080 € | 32 684 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 124 € | 3,40% |
| 25 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 181 200 € | 59 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONFOLENS ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONFOLENS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ai5dQ Actuel
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124 900 € | - |
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#baZrK
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119 700 € | -4,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MANOT
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129 600 € | 1 168 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 MANOT
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129 600 € | 1 168 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T5 MANOT
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129 950 € | 1 074 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MANOT
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129 950 € | 1 074 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MANOT
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129 950 € | 1 074 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CONFOLENS
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119 700 € | 1 197 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CONFOLENS
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119 700 € | 1 209 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CONFOLENS
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119 700 € | 1 197 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 11 Rue Saint Barthelemy | 60 000 € | 112 m² | 536 € |
| 11/06/2025 | 5 Rue Des Quatre Vents | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 02/06/2025 | 6 Rue Du Prof Lavergne | 182 925 € | 112 m² | 1 633 € |
| 28/05/2025 | 18 Av Du 8 Mai 1945 | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 14/05/2025 | 3 Rpt Du Pere Tranquille | 75 000 € | 113 m² | 664 € |
| 07/05/2025 | 6 Rue Du Commandant Gary | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 04/03/2025 | 13 Rte De Lesterps | 145 000 € | 115 m² | 1 261 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue Andre Stivil | 90 000 € | 82 m² | 1 098 € |
| 31/01/2025 | 9 Rue Des Ecureuils | 112 150 € | 94 m² | 1 193 € |
| 28/01/2025 | 13 Pl Du Chp De Foire St Michel | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 15/11/2024 | 23 Rue Des Buttes | 21 000 € | 115 m² | 183 € |
| 17/09/2024 | 7 Rte De Lesterps | 105 000 € | 83 m² | 1 265 € |
| 06/09/2024 | 20 Rte De Villevert | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 28/08/2024 | 15 Grand'rue | 241 000 € | 98 m² | 2 459 € |
| 09/08/2024 | 11 Grand'rue | 158 000 € | 101 m² | 1 564 € |