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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
ERA immobilier vous propose cette maison de plain pieds sur la commune de Confolens, proche du centre-ville et de toutes commoditésConstruite en 2012 avec des matériaux de qualité,...
Confolens
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 251 160 € | 26 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 263 280 € | 38 173 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 285 660 € | 60 553 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 85 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 111 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#axqWL Actuel
|
233 000 € | - |
|
#9UAJc
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286 200 € | +22,8% |
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#9UMMS
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237 600 € | +2,0% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 11 Rue Saint Barthelemy | 60 000 € | 112 m² | 536 € |
| 11/06/2025 | 5 Rue Des Quatre Vents | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 02/06/2025 | 6 Rue Du Prof Lavergne | 182 925 € | 112 m² | 1 633 € |
| 14/05/2025 | 3 Rpt Du Pere Tranquille | 75 000 € | 113 m² | 664 € |
| 04/03/2025 | 13 Rte De Lesterps | 145 000 € | 115 m² | 1 261 € |
| 15/11/2024 | 23 Rue Des Buttes | 21 000 € | 115 m² | 183 € |
| 29/10/2024 | 10 Av De St Germain | 116 000 € | 152 m² | 763 € |
| 17/10/2024 | 40 Rue Auguste Duclaud | 43 400 € | 135 m² | 321 € |
| 26/07/2024 | 4 Rue Marchedieux | 55 400 € | 140 m² | 396 € |
| 26/07/2024 | 1 L Avancee | 135 000 € | 119 m² | 1 134 € |
| 16/07/2024 | 5 Rue De La Ferrandie | 15 000 € | 128 m² | 117 € |
| 15/05/2024 | 23 Rue Theophile Gibouin | 15 000 € | 153 m² | 98 € |
| 30/11/2023 | 9 Rue Theophile Gibouin | 205 000 € | 130 m² | 1 577 € |
| 05/07/2023 | 6 Pl Du Chp De Foire St Michel | 116 700 € | 132 m² | 884 € |
| 29/06/2023 | 7 Pl Du Doc Defaut | 70 000 € | 147 m² | 476 € |