Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
Congénies, à mi chemin entre Nîmes et Sommières. Une valeur sûre, une maison médiévale de 110m², avec beaucoup de charme et de caractère. Les amoureux de la pierre, de l'histoire e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONGENIES ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONGENIES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aeXiI Actuel
|
235 000 € | - |
|
#am2df
|
250 000 € | +6,4% |
|
#b0RRv
|
235 000 € | - |
|
#aHmY7
|
235 000 € | - |
|
#aIfCv
|
235 000 € | - |
|
#aIfCw
|
250 000 € | +6,4% |
|
#aIfCx
|
235 000 € | - |
11 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 2 Rue Vieille Ecole | 153 400 € | 100 m² | 1 534 € |
| 17/07/2024 | 10 Av Du Levant | 285 000 € | 130 m² | 2 192 € |
| 09/07/2024 | 3b Av De Saintignieres | 377 000 € | 124 m² | 3 040 € |
| 09/02/2024 | 20 Che De Negue Saume | 389 000 € | 109 m² | 3 569 € |
| 11/01/2024 | 19 Av De La Malle Poste | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |
| 19/10/2023 | 29 Av De La Demoiselle | 270 000 € | 94 m² | 2 872 € |
| 09/10/2023 | 1 Grimpee Du Pic | 264 950 € | 101 m² | 2 623 € |
| 06/10/2023 | 26 Av D'encombe | 386 250 € | 99 m² | 3 902 € |
| 09/05/2023 | 10 La Vermeillade | 256 315 € | 102 m² | 2 513 € |
| 24/03/2023 | 8 Che De La Chicanette | 257 000 € | 95 m² | 2 705 € |
| 20/03/2023 | 13b Av Des Quakers | 330 200 € | 105 m² | 3 145 € |