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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Situé en sortie de bourg, à CONGRIER, ce bien rare est idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 118 €/mois | 9 448 €/mois | 261 912 € | 27 147 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 274 680 € | 39 915 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 297 900 € | 63 135 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 324 000 € | 89 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 350 700 € | 115 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CONGRIER
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253 000 € | 1 488 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUCHAMPS LES CRAON
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210 000 € | 1 117 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUCHAMPS LES CRAON
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207 364 € | 1 185 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUCHAMPS LES CRAON
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207 364 € | 1 185 € | 175 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 15 La Gree | 88 100 € | 156 m² | 565 € |
| 01/09/2023 | 1 La Grande Mariniere | 200 000 € | 177 m² | 1 130 € |