Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 53 m²
Découvrez cette maison de 3 pièces, idéale pour un premier achat, à Saint-Denis-Lanneray (Eure-et-Loir). Avec ses 53,79 m² habitables sur un terrain de 1 277 m² (dont une parcelle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 105 588 € | 10 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 110 760 € | 16 115 € | 3,20% |
| 15 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 120 060 € | 25 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 130 560 € | 35 915 € | 3,40% |
| 25 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 141 300 € | 46 655 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHATEAUDUN
|
92 650 € | 1 519 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATEAUDUN
|
92 650 € | 1 519 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATEAUDUN
|
92 650 € | 1 519 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATEAUDUN
|
92 650 € | 1 519 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHATEAUDUN
|
102 000 € | 1 594 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATEAUDUN
|
102 000 € | 1 569 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATEAUDUN
|
102 000 € | 1 594 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 LANNERAY
|
87 500 € | 1 367 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANNERAY
|
87 500 € | 1 367 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHATEAUDUN
|
87 000 € | 1 318 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATEAUDUN
|
87 000 € | 1 318 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATEAUDUN
|
87 000 € | 1 318 € | 66 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2024 | 18 Rue Des Groisons | 87 500 € | 63 m² | 1 389 € |
| 02/11/2023 | 25 Rue De La Sanglerie | 139 000 € | 73 m² | 1 904 € |