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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Située au cœur de la charmante Vallée de la Conie, venez découvrir cette maison habitable de plain-pied, idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace. Édifiée sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 117 852 € | 12 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 123 600 € | 17 929 € | 3,20% |
| 15 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 134 100 € | 28 429 € | 3,30% |
| 20 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 145 680 € | 40 009 € | 3,40% |
| 25 ans | 526 €/mois | 1 594 €/mois | 157 800 € | 52 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 12 Rue De La Sanglerie | 128 000 € | 91 m² | 1 407 € |
| 29/11/2024 | 9 Rue Des Groisons | 108 000 € | 98 m² | 1 102 € |
| 26/06/2024 | 15a Rue Des Groisons | 200 250 € | 84 m² | 2 384 € |
| 02/11/2023 | 25 Rue De La Sanglerie | 139 000 € | 73 m² | 1 904 € |
| 03/08/2023 | 6 Rue De Bel Air | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |