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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
À Conie Molitard, cette maison de 124 m², construite dans les années 70, offre un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis. Elle propose un agencement fonctionnel, idéal p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 162 120 € | 16 808 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 170 040 € | 24 728 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 188 € | 3,30% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 088 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSJAO Actuel
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149 800 € | - |
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#aOdW3
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150 000 € | +0,1% |
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#aOdW4
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149 800 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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147 000 € | 1 097 € | 134 m² | 6 | Voir |
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137 000 € | 965 € | 142 m² | 6 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 3 Rue De La Sanglerie | 235 000 € | 132 m² | 1 780 € |
| 22/11/2024 | 16 Rue De L Epine Du Beau Soleil | 178 000 € | 145 m² | 1 228 € |
| 13/03/2024 | 9 Rue Du Vannage | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |