Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
A vendre : à ST DENIS LES PONTS, commune de ST DENIS LANNERAY en Eure-et-Loir (28200) ce pavillon T4Venez découvrir à ST DENIS LES PONTS, commune de ST DENIS LANNERAY en Eure-et-Lo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 837 €/mois | 8 597 €/mois | 238 308 € | 24 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 249 840 € | 36 252 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 271 080 € | 57 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 294 720 € | 81 132 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 319 200 € | 105 612 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST DENIS LES PONTS
|
220 990 € | 1 726 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DENIS LES PONTS
|
220 990 € | 1 726 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DENIS LES PONTS
|
220 990 € | 1 726 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHATEAUDUN
|
222 600 € | 1 936 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATEAUDUN
|
222 600 € | 1 936 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATEAUDUN
|
222 600 € | 1 936 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATEAUDUN
|
223 000 € | 1 664 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T5 CHATEAUDUN
|
225 000 € | 2 009 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHATEAUDUN
|
225 000 € | 2 009 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATEAUDUN
|
225 000 € | 2 009 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUDUN
|
225 000 € | 2 009 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHATEAUDUN
|
225 000 € | 2 009 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATEAUDUN
|
226 700 € | 1 954 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUDUN
|
226 700 € | 1 938 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUDUN
|
215 000 € | 1 569 € | 137 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 3 Rue De La Sanglerie | 235 000 € | 132 m² | 1 780 € |
| 29/11/2024 | 9 Rue Des Groisons | 108 000 € | 98 m² | 1 102 € |
| 13/03/2024 | 9 Rue Du Vannage | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 03/08/2023 | 6 Rue De Bel Air | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |