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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
À Conlie, au coeur d'un village doté de toutes commodités et gare SNCF, vous propose une maison de plain-pied de 120 m² à finir de rénover, implantée sur un terrain d'environ 1 400...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 164 724 € | 17 063 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 172 680 € | 25 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 187 380 € | 39 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 203 760 € | 56 099 € | 3,40% |
| 25 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 220 500 € | 72 839 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONLIE ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONLIE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 Rte Du Calvaire | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 28/11/2024 | 49 Rue De L Eglise | 120 000 € | 107 m² | 1 121 € |
| 21/11/2024 | 56 Grande Rue | 32 500 € | 96 m² | 339 € |
| 11/10/2024 | 16 Rue Francois Chancel | 155 000 € | 101 m² | 1 535 € |
| 01/10/2024 | 12 Vieux Chemin Du Mans | 238 000 € | 113 m² | 2 106 € |
| 05/09/2024 | 11 Rte De Vinay | 135 000 € | 127 m² | 1 063 € |
| 14/05/2024 | 8 Rue Du Val De Bouille | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 13/11/2023 | 26 Rue De L Eglise | 58 000 € | 119 m² | 487 € |
| 15/09/2023 | 9 Vieux Chemin Du Mans | 250 000 € | 143 m² | 1 748 € |
| 31/08/2023 | 3 Rte Du Calvaire | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 30/06/2023 | 14 Rue Francois Chancel | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 15/05/2023 | 2 Imp De La Garenne | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |
| 02/05/2023 | 34 Rue De La Fabrique | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 14/04/2023 | 5514 La Depellerie | 325 000 € | 109 m² | 2 982 € |
| 05/04/2023 | 41 Rue De La Gare | 145 500 € | 98 m² | 1 485 € |