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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Maison de plain-pied très lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, seconde salle de bain, wc sépa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONNERRE ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONNERRE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SCEAUX SUR HUISNE
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187 677 € | 1 706 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE ST REMY
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178 000 € | 1 978 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE ST REMY
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178 000 € | 1 978 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE ST REMY
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178 000 € | 1 914 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE ST REMY
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178 000 € | 1 914 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE ST REMY
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178 000 € | 1 914 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE ST REMY
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178 000 € | 1 914 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE ST REMY
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176 670 € | 2 103 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE ST REMY
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194 636 € | 2 187 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 THORIGNE SUR DUE
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197 000 € | 2 010 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 THORIGNE SUR DUE
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197 000 € | 2 010 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 DUNEAU
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198 000 € | 2 063 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 THORIGNE SUR DUE
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199 100 € | 2 011 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 THORIGNE SUR DUE
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199 100 € | 2 011 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 CONNERRE
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199 100 € | 1 827 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 5115 Rue Jean Moulin | 90 100 € | 76 m² | 1 186 € |
| 14/05/2025 | 46 Rue Jacques Prevert | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Du Docteur Delestre | 153 000 € | 78 m² | 1 962 € |
| 13/03/2025 | 24 Rue Jean Moulin | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 03/02/2025 | 70 Rue Ledru Rollin | 124 000 € | 90 m² | 1 378 € |
| 28/01/2025 | 11 Av Carnot | 87 488 € | 77 m² | 1 136 € |
| 17/01/2025 | 46 Rue Jacques Prevert | 135 000 € | 89 m² | 1 517 € |
| 14/01/2025 | 7 Rue Jacques Prevert | 123 500 € | 74 m² | 1 669 € |
| 03/01/2025 | 22 Av De Verdun | 105 000 € | 72 m² | 1 458 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Camille Saint Saens | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 18/12/2024 | 21 Rue Des Vieux Ponts | 68 000 € | 80 m² | 850 € |
| 13/12/2024 | 21 Rue De Paris | 77 500 € | 103 m² | 752 € |
| 25/11/2024 | 6 Rue Albert Camus | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 12/11/2024 | 2b Rue Marceau | 56 000 € | 70 m² | 800 € |
| 16/10/2024 | 28 Rue Jean Mermoz | 148 000 € | 72 m² | 2 056 € |