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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Vous serez charmés par cette maison familiale et traditionnelle de 125 m² située à à 5 minutes à pied du centre de Connerré et de toutes ses commodités (écoles, commerces…) et à 5 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 926 €/mois | 5 836 €/mois | 161 784 € | 16 760 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 169 680 € | 24 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 184 140 € | 39 116 € | 3,30% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 136 € | 3,40% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 71 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CONNERRE
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149 500 € | 1 196 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE ST REMY
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148 500 € | 1 117 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE ST REMY
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148 500 € | 1 117 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE ST REMY
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148 500 € | 1 117 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 SCEAUX SUR HUISNE
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144 500 € | 1 018 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 SCEAUX SUR HUISNE
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144 500 € | 1 018 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 SCEAUX SUR HUISNE
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144 500 € | 1 018 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 SCEAUX SUR HUISNE
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144 500 € | 1 018 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE ST REMY
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156 300 € | 1 078 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE ST REMY
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156 300 € | 1 078 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 CONNERRE
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156 300 € | 1 250 € | 125 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 7 Av De Verdun | 150 000 € | 127 m² | 1 181 € |
| 13/12/2024 | 21 Rue De Paris | 77 500 € | 103 m² | 752 € |
| 11/10/2024 | 1 Che De L Herbaudiere | 195 000 € | 101 m² | 1 931 € |
| 12/07/2024 | 46 Rue De La Jatterie | 196 000 € | 127 m² | 1 543 € |
| 24/10/2023 | 24d Rue Du Luart | 215 000 € | 119 m² | 1 807 € |
| 25/09/2023 | 48 Che Des Cohernieres | 70 000 € | 116 m² | 603 € |
| 13/09/2023 | 203 Rte Des Landes | 190 000 € | 150 m² | 1 267 € |
| 30/06/2023 | 202 Che De Haute Perche | 323 900 € | 101 m² | 3 207 € |
| 15/05/2023 | 34 Rue Jean Moulin | 175 000 € | 124 m² | 1 411 € |