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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
A découvrir centre bourg de Connerré, Maison sur sous sol comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine semi aménagée, deux chambres et une salle d'eau.Un sous-sol total T...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 468 €/mois | 4 448 €/mois | 123 312 € | 12 750 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 129 360 € | 18 798 € | 3,20% |
| 15 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 140 400 € | 29 838 € | 3,30% |
| 20 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 152 640 € | 42 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 551 €/mois | 1 670 €/mois | 165 300 € | 54 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONNERRE ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONNERRE Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 5115 Rue Jean Moulin | 90 100 € | 76 m² | 1 186 € |
| 14/05/2025 | 46 Rue Jacques Prevert | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Du Docteur Delestre | 153 000 € | 78 m² | 1 962 € |
| 13/03/2025 | 24 Rue Jean Moulin | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 03/02/2025 | 70 Rue Ledru Rollin | 124 000 € | 90 m² | 1 378 € |
| 28/01/2025 | 11 Av Carnot | 87 488 € | 77 m² | 1 136 € |
| 17/01/2025 | 46 Rue Jacques Prevert | 135 000 € | 89 m² | 1 517 € |
| 14/01/2025 | 7 Rue Jacques Prevert | 123 500 € | 74 m² | 1 669 € |
| 03/01/2025 | 22 Av De Verdun | 105 000 € | 72 m² | 1 458 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Camille Saint Saens | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 18/12/2024 | 21 Rue Des Vieux Ponts | 68 000 € | 80 m² | 850 € |
| 25/11/2024 | 6 Rue Albert Camus | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 22/11/2024 | 30a Rue De La Jatterie | 110 373 € | 61 m² | 1 809 € |
| 12/11/2024 | 2b Rue Marceau | 56 000 € | 70 m² | 800 € |
| 17/10/2024 | 5118 Rue Jean Moulin | 72 900 € | 64 m² | 1 139 € |