Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 167 m²
Maison à vendre Connerré dans la Sarthe (72), Centre ville, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle de séjour, salle d'eau avec wc, buanderie, cuisine aménagée et équi...
10 Avenue de Verdun 72160 Connerré
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 437 €/mois | 13 445 €/mois | 372 708 € | 38 648 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 390 840 € | 56 780 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 355 €/mois | 7 136 €/mois | 423 900 € | 89 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 460 800 € | 126 740 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 498 900 € | 164 840 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONNERRE ↗ +31% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONNERRE Marché équilibréComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BEILLE
|
325 500 € | 1 759 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T6 CONNERRE
|
311 400 € | 2 009 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 CONNERRE
|
311 400 € | 2 009 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 CONNERRE
|
310 000 € | 1 950 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T8 CONNERRE
|
310 000 € | 1 550 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 CONNERRE
|
310 000 € | 1 550 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 CONNERRE
|
310 000 € | 1 550 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 CONNERRE
|
296 500 € | 1 865 € | 159 m² | 8 | Voir |
|
T8 CONNERRE
|
296 500 € | 1 865 € | 159 m² | 8 | Voir |
|
T8 CONNERRE
|
296 500 € | 1 865 € | 159 m² | 8 | Voir |
|
T7 CONNERRE
|
294 900 € | 1 843 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 CONNERRE
|
294 900 € | 1 843 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 CONNERRE
|
294 600 € | 1 853 € | 159 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | 8 Av De Verdun | 215 000 € | 160 m² | 1 344 € |
| 13/09/2023 | 203 Rte Des Landes | 190 000 € | 150 m² | 1 267 € |