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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 159 m²
iad France - Séverine Dupont vous propose: Vous serez charmés par les beaux espaces de vie de ce pavillon familial de 2012 de 159 m², situé à 5 minutes à pied du centre de Connerré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 800 €/mois | 11 515 €/mois | 319 200 € | 33 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 789 €/mois | 8 452 €/mois | 334 680 € | 48 588 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 363 060 € | 76 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 394 800 € | 108 708 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 427 500 € | 141 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8nlw Actuel
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296 500 € | - |
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#aXWl3
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294 900 € | -0,5% |
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#aXWBD
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299 900 € | +1,1% |
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#b0N88
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294 900 € | -0,5% |
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#aYi5b
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308 270 € | +4,0% |
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#aZjuf
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302 960 € | +2,2% |
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#b1jdn
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294 600 € | -0,6% |
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#b6hvZ
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296 500 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 7 Av De Verdun | 150 000 € | 127 m² | 1 181 € |
| 12/07/2024 | 46 Rue De La Jatterie | 196 000 € | 127 m² | 1 543 € |
| 02/07/2024 | 8 Av De Verdun | 215 000 € | 160 m² | 1 344 € |
| 13/09/2023 | 203 Rte Des Landes | 190 000 € | 150 m² | 1 267 € |