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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
Vous rêvez d'un cadre paisible pour construire votre maison Ce terrain de 670 m², situé à Conquereuil, est une belle opportunité pour donner vie à votre projet dans un environnem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 124 740 € | 12 936 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 130 800 € | 18 996 € | 3,20% |
| 15 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 141 840 € | 30 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 516 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 296 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, CONQUEREUIL ↘ -13.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CONQUEREUIL Marché équilibréComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 23 Lanvaud | 64 250 € | 56 m² | 1 147 € |
| 15/03/2024 | 5036 La Bedodais | 95 500 € | 30 m² | 3 183 € |
| 15/03/2024 | 7 Rue De La Bedaudais | 95 500 € | 60 m² | 1 592 € |
| 29/12/2023 | 5284 Cocadin | 423 000 € | 56 m² | 7 554 € |
| 06/10/2023 | 5505 Lande De Conquereuil | 102 500 € | 68 m² | 1 507 € |
| 27/06/2023 | 6 La Haie | 56 250 € | 59 m² | 953 € |
| 16/05/2023 | 8 Rue Du Clos Brohant | 80 000 € | 67 m² | 1 194 € |