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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 191 m²
Cadre exceptionnel près de Carcassonne.A seulement 15mn de Carcassonne, découvrez cette villa nichée au coeur d'un environnement naturel de garrigues et d'essences méditerranéennes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 392 448 € | 40 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 411 600 € | 59 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 446 580 € | 94 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 525 600 € | 173 793 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abOQ1 Actuel
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365 000 € | - |
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#9TITz
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395 000 € | +8,2% |
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#aNp8R
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395 000 € | +8,2% |
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#axDXy
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365 000 € | - |
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#aN2PA
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365 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/12/2024 | 6 Rue Guy Boniface | 212 000 € | 195 m² | 1 087 € |
| 16/12/2024 | 28 Le Village | 94 500 € | 180 m² | 525 € |
| 10/12/2024 | 2 Rue Fabre D Eglantine | 164 000 € | 160 m² | 1 025 € |
| 19/06/2024 | 7 Rue Jean Moulin | 65 000 € | 152 m² | 428 € |
| 07/07/2023 | 9000 Meyniere | 350 600 € | 170 m² | 2 062 € |