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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 146 m²
À Conques-sur-Orbiel, à seulement 10 minutes de Carcassonne, à deux pas des écoles, des commerces et des commodités, découvrez cette villa de plain-pied où il fait véritablement bo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 689 €/mois | 11 179 €/mois | 309 876 € | 32 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 708 €/mois | 8 206 €/mois | 324 960 € | 47 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 958 €/mois | 5 933 €/mois | 352 440 € | 74 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 383 280 € | 105 521 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 414 900 € | 137 141 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONQUES SUR ORBIEL ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONQUES SUR ORBIEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3SNi Actuel
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287 900 € | - |
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#aJmUq
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287 900 € | - |
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#b0Kcz
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287 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CONQUES SUR ORBIEL
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287 900 € | 1 986 € | 145 m² | 4 | Voir |
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T5 CONQUES SUR ORBIEL
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295 000 € | 2 077 € | 142 m² | 5 | Voir |
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295 000 € | 2 077 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T7 VILLEGLY
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299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEGLY
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T5 MALVES EN MINERVOIS
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273 000 € | 1 832 € | 149 m² | 5 | Voir |
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259 900 € | 1 677 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEGAILHENC
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259 900 € | 1 699 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEGAILHENC
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259 900 € | 1 699 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEGAILHENC
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259 900 € | 1 699 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEGAILHENC
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259 900 € | 1 699 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLEGAILHENC
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259 900 € | 1 688 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEGAILHENC
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259 900 € | 1 688 € | 154 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 26 Rue Jean Ferrat | 264 000 € | 120 m² | 2 200 € |
| 25/03/2025 | 21 Av De Notre Dame | 125 000 € | 140 m² | 893 € |
| 07/03/2025 | 3 Rue Du Commerce | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |
| 27/12/2024 | 4 Rue Victor Hugo | 99 900 € | 127 m² | 787 € |
| 10/12/2024 | 2 Rue Fabre D Eglantine | 164 000 € | 160 m² | 1 025 € |
| 11/10/2024 | 2 Rue Jean D'ormesson | 279 500 € | 116 m² | 2 409 € |
| 19/06/2024 | 7 Rue Jean Moulin | 65 000 € | 152 m² | 428 € |
| 21/03/2024 | 2b All Jules Valles | 275 250 € | 127 m² | 2 167 € |
| 03/10/2023 | 5 Rue Fabre D Eglantine | 102 500 € | 127 m² | 807 € |
| 04/08/2023 | 3 Vic | 200 000 € | 133 m² | 1 504 € |
| 07/07/2023 | 9000 Meyniere | 350 600 € | 170 m² | 2 062 € |
| 31/03/2023 | 8 Rue Du Cdt Reveille | 277 150 € | 130 m² | 2 132 € |
| 24/03/2023 | 5630 Pradels | 259 400 € | 122 m² | 2 126 € |
| 21/03/2023 | 156 Le Village | 141 900 € | 118 m² | 1 203 € |