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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Lys 107, un modèle de la gamme Lys de Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clients de l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 836 €/mois | 20 715 €/mois | 574 224 € | 59 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 018 €/mois | 15 206 €/mois | 602 160 € | 87 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 629 €/mois | 10 997 €/mois | 653 220 € | 138 474 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 710 160 € | 195 414 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 768 900 € | 254 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONTAMINE SUR ARVE ↗ +4.3% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONTAMINE SUR ARVE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRIZON
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539 000 € | 4 568 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIZON
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539 000 € | 4 568 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEVILLE
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525 000 € | 4 605 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 BONNEVILLE
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521 000 € | 4 135 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 CONTAMINE SUR ARVE
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515 000 € | 3 931 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 CONTAMINE SUR ARVE
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515 000 € | 3 931 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 CONTAMINE SUR ARVE
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515 000 € | 5 000 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEVILLE
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515 000 € | 4 478 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 FAUCIGNY
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564 500 € | 5 645 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CONTAMINE SUR ARVE
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505 000 € | 4 903 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 BONNEVILLE
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNEVILLE
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNEVILLE
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNEVILLE
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 172 Rte D Annemasse | 470 000 € | 86 m² | 5 465 € |
| 12/12/2024 | 50 Che De Saint Urbain | 476 000 € | 88 m² | 5 409 € |
| 27/09/2024 | 1156 Rte De Lossiege | 565 834 € | 116 m² | 4 878 € |
| 17/11/2023 | 701 Rte D Annemasse | 400 680 € | 95 m² | 4 218 € |
| 23/08/2023 | 2947b Rte D Annemasse | 343 000 € | 95 m² | 3 611 € |
| 05/07/2023 | 1641 Rte De Bonneville | 400 000 € | 114 m² | 3 509 € |
| 05/06/2023 | 619 Rte Des Granges | 526 850 € | 128 m² | 4 116 € |
| 01/04/2023 | 326 Rte De Findrol | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 27/03/2023 | 705 Rte D Annemasse | 454 168 € | 91 m² | 4 991 € |