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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
Appartement F1 29 m² Centre de ContesSitué sur la commune de Contes, à proximité immédiate de la place centrale, des commerces et des transports, découvrez cet appartement de type ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 521 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 265 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 545 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 945 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, CONTES Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 24 Rue Charles Binet | 93 000 € | 40 m² | 2 325 € |
| 02/06/2025 | 16 Rue Delserre | 64 500 € | 26 m² | 2 481 € |
| 20/05/2025 | 2 Rue Saint Martin | 98 100 € | 39 m² | 2 515 € |
| 15/05/2025 | 2 Rue Saint Martin | 90 000 € | 39 m² | 2 308 € |
| 15/04/2025 | 3 Rue De La Pignatiere | 165 000 € | 34 m² | 4 853 € |
| 28/03/2025 | 9008 Che Des Cipieres | 600 000 € | 17 m² | 35 294 € |
| 24/02/2025 | 1 Rue Saint Martin | 123 000 € | 35 m² | 3 514 € |
| 17/12/2024 | 21 Rue Du Doc Victor Dalbera | 85 000 € | 28 m² | 3 036 € |
| 17/12/2024 | 21 Rue Du Doc Victor Dalbera | 85 000 € | 30 m² | 2 833 € |
| 24/04/2024 | 5003 Sainte Helene | 298 000 € | 35 m² | 8 514 € |
| 22/02/2024 | 5c Rue Saint Roch | 85 000 € | 30 m² | 2 833 € |