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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
A 8 kms de MAYENNE et 14 kms de MARTIGNE SUR MAYENNE, nous vous proposons à la vente ce corps de ferme en pierres offrant une maison d'habitation rénovée en 2000 de 94 m² avec une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 159 516 € | 16 548 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 167 280 € | 24 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 181 440 € | 38 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 197 280 € | 54 312 € | 3,40% |
| 25 ans | 712 €/mois | 2 158 €/mois | 213 600 € | 70 632 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONTEST → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONTEST Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MAYENNE
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147 400 € | 1 568 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES BUTTAVENT
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146 900 € | 1 530 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES BUTTAVENT
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146 900 € | 1 530 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES BUTTAVENT
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146 900 € | 1 530 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 ST GEORGES BUTTAVENT
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146 500 € | 1 465 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES BUTTAVENT
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146 500 € | 1 465 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES BUTTAVENT
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146 500 € | 1 465 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 MAYENNE
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149 700 € | 1 645 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 MAYENNE
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149 700 € | 1 645 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 MAYENNE
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149 700 € | 1 645 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON SUR COLMONT
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151 900 € | 1 447 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T6 MAYENNE
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151 900 € | 1 447 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 MAYENNE
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151 900 € | 1 447 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 MAYENNE
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153 824 € | 1 451 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MAYENNE
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153 950 € | 1 339 € | 115 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 6 La Planche | 38 500 € | 86 m² | 448 € |
| 03/03/2025 | 5 La Masure | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 25/11/2024 | 2 La Juguerie | 50 000 € | 79 m² | 633 € |
| 02/12/2023 | 12 Rue Principale | 110 000 € | 101 m² | 1 089 € |