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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
SECTEUR FORMERIECharmante maison de type longère offrant une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée, une salle de douche récente avec WC et deux chambres.Le tout édifié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 137 676 € | 14 267 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 144 360 € | 20 951 € | 3,20% |
| 15 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 156 600 € | 33 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 170 160 € | 46 751 € | 3,40% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 61 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, CONTEVILLE Marché équilibréComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 1327 Rte De Formerie | 14 000 € | 65 m² | 215 € |
| 14/06/2024 | 15 Res Dufour | 267 870 € | 82 m² | 3 267 € |
| 14/06/2024 | 7 Res Dufour | 267 870 € | 52 m² | 5 151 € |
| 14/06/2024 | 10 Res Dufour | 267 870 € | 82 m² | 3 267 € |
| 14/06/2024 | 18 Res Dufour | 267 870 € | 67 m² | 3 998 € |
| 14/06/2024 | 2 Res Dufour | 267 870 € | 82 m² | 3 267 € |
| 14/06/2024 | 12 Res Dufour | 267 870 € | 82 m² | 3 267 € |
| 14/06/2024 | 1 Res Dufour | 267 870 € | 82 m² | 3 267 € |
| 14/06/2024 | 6 Res Dufour | 267 870 € | 52 m² | 5 151 € |
| 14/06/2024 | 5 Res Dufour | 267 870 € | 52 m² | 5 151 € |
| 31/05/2024 | 73 Rte De Flamets Fretils | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 24/01/2024 | 162 Rte D Aumale | 156 500 € | 80 m² | 1 956 € |