798 000 €

T13 330 m²

COQUAINVILLIERS 14130

+10% vs marché

2 418 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

798 000 €

Voir l'annonce

Maison • 13 pièces • 330 m²

TRAVAUX

COQUAINVILLIERS (14130)

Terrain 8 000 m²

Construction 1950

Piscine Sans vis-à-vis Calme Jardin Cheminée

DPE C 112 kWh/m²

GES C 24 kg CO₂

Énergie Autre

Maison14130 - LISIEUX - ENSEMBLE DE 3 MAISONS -TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1200 M2 - JARDIN 8000 M2 - VUE EXCEPTIONNELLE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 798 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -30 692 €

Prix net vendeur 767 308 €

Frais de notaire +54 454 €

Émoluments 7 833 €

Droits & taxes 45 271 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 852 454 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 852 454 €

Capital à emprunter 852 454 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	10 189 €/mois	30 876 €/mois	855 876 €	88 668 €	3,15%
10 ans	7 479 €/mois	22 664 €/mois	897 480 €	130 272 €	3,20%
15 ans	5 410 €/mois	16 394 €/mois	973 800 €	206 592 €	3,30%
20 ans	4 410 €/mois	13 364 €/mois	1 058 400 €	291 192 €	3,40%
25 ans Recommandé	3 820 €/mois	11 576 €/mois	1 146 000 €	378 792 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

5,46%

43 560 €/an

Rendement net

3,48%

après charges

Cashflow

-2 495 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 630 €/an

Charges copro. NR 1 980 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 3 049 €/an

GLI (2,5%) 1 089 €/an

Vacance locative 3 629 €/an

Total charges 13 527 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T15 COQUAINVILLIERS	798 000 €	2 525 €	316 m²	15	Voir
T14 PONT L EVEQUE	840 000 €	2 478 €	339 m²	14	Voir

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).