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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Située sur la commune de Corbehem, cette maison familiale entièrement rénovée en 2020 vous séduira par ses prestations modernes, son excellent état général et son exposition offran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 172 872 € | 17 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 367 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 887 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 647 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORBEHEM ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORBEHEM Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 21 Rue Du Chateau D Eau | 146 000 € | 88 m² | 1 659 € |
| 31/01/2025 | 52 Av Des Charmes | 322 200 € | 85 m² | 3 791 € |
| 17/01/2025 | 17 Rue Des Tilleuls | 155 000 € | 84 m² | 1 845 € |
| 23/12/2024 | 52 Rue Du Chateau D Eau | 166 000 € | 108 m² | 1 537 € |
| 05/12/2024 | 20 Rue Des Lilas | 123 750 € | 95 m² | 1 303 € |
| 06/11/2024 | 21 Rue De Courchelettes | 132 090 € | 87 m² | 1 518 € |
| 25/10/2024 | 53 Rue Arthur Rimbaud | 118 000 € | 88 m² | 1 341 € |
| 24/10/2024 | 7 Rue Des Grosses Bornes | 182 490 € | 71 m² | 2 570 € |
| 02/09/2024 | 1 Rue De La Mairie | 124 000 € | 90 m² | 1 378 € |
| 14/08/2024 | 41 Rue Des Saules | 153 900 € | 82 m² | 1 877 € |
| 15/05/2024 | 47 Rue De La Gare | 144 000 € | 90 m² | 1 600 € |
| 13/05/2024 | 34 Av Des Charmes | 217 000 € | 99 m² | 2 192 € |
| 26/04/2024 | 38 Rue De La Gare | 95 000 € | 102 m² | 931 € |
| 21/02/2024 | 13 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 176 510 € | 92 m² | 1 919 € |
| 29/01/2024 | 64 Rue De Gouy | 116 350 € | 90 m² | 1 293 € |