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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
Dauphinoise au calme sans vis à visSituée sur la commune de Corbelin, cette maison dauphinoise individuelle d'environ 71 m² offre un cadre vie calme et agréable. Édifiée sur deux n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORBELIN ↘ -16.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORBELIN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 2085 Rte De La Chevre | 87 000 € | 72 m² | 1 208 € |
| 16/12/2024 | 503 Av De La Soie | 179 000 € | 86 m² | 2 081 € |
| 29/10/2024 | 623 Rte De La Porte | 137 000 € | 80 m² | 1 713 € |
| 30/09/2024 | 3 Che De La Forge | 175 910 € | 86 m² | 2 045 € |
| 16/09/2024 | 320 Rte De Saint Martin | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 06/09/2024 | 796 Rte Du Chansonnay | 110 000 € | 61 m² | 1 803 € |
| 27/08/2024 | 153 Mte De Buclay | 336 900 € | 51 m² | 6 606 € |
| 26/07/2024 | 306 Rte De Villeneuve | 264 000 € | 91 m² | 2 901 € |
| 30/05/2024 | 179 Rue Du Dr Robert | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 03/04/2024 | 37 Imp Des Lavandieres | 199 940 € | 80 m² | 2 499 € |
| 28/12/2023 | 406 Rte Du Vieux Moulin | 210 000 € | 91 m² | 2 308 € |
| 20/12/2023 | 85 Rue Du Champ De Mars | 168 000 € | 55 m² | 3 055 € |
| 30/10/2023 | 70 Imp Des Lavandieres | 239 400 € | 71 m² | 3 372 € |
| 02/06/2023 | 583 Rte Du Bois Barral | 183 500 € | 85 m² | 2 159 € |
| 26/04/2023 | 212 Rue De La Ristourne | 170 000 € | 56 m² | 3 036 € |