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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
Nichée dans un village des Aspres et à 5 minutes de Thuir, je vous propose cette maison 4 faces de 114 m² habitable sur une parcelle de terrain de 407 m²avec 3 chambres avec placar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ILLE SUR TET
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13 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 222 Mas Baixeres | 240 000 € | 118 m² | 2 034 € |
| 23/04/2025 | 15 Cae Del Pou De Gel | 222 000 € | 97 m² | 2 289 € |
| 02/04/2025 | 12 Rue Francois Coste | 216 420 € | 94 m² | 2 302 € |
| 27/01/2025 | 50 Rue Mal Joffre | 115 000 € | 108 m² | 1 065 € |
| 06/12/2024 | 6 Rue Des Aspres | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 19/11/2024 | 12 Rue Des Aspres | 275 000 € | 107 m² | 2 570 € |
| 12/08/2024 | 6 Rue 19 Mars 1962 | 239 000 € | 108 m² | 2 213 € |
| 16/04/2024 | 7 Rue Francois Coste | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 29/02/2024 | 27 Rue Du Moulin | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 25/10/2023 | 9 Imp Cournellane | 312 000 € | 130 m² | 2 400 € |
| 16/10/2023 | 9 Rue Du Vallespir | 322 000 € | 96 m² | 3 354 € |
| 28/08/2023 | 12 Rue De Cerdagne | 260 000 € | 119 m² | 2 185 € |
| 22/06/2023 | 5 Rue Andre Tourne | 214 500 € | 91 m² | 2 357 € |