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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 131 m²
Maison de village en rez de chaussée élevé de 2 étages. Lumineuse et en plein centre du village. Proche de tous commerces et services. Maison avec de beaux volumes et pleine de cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 107 772 € | 11 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 113 040 € | 16 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 25 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, CORBERE LES CABANES ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
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8 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 222 Mas Baixeres | 240 000 € | 118 m² | 2 034 € |
| 27/01/2025 | 50 Rue Mal Joffre | 115 000 € | 108 m² | 1 065 € |
| 19/11/2024 | 12 Rue Des Aspres | 275 000 € | 107 m² | 2 570 € |
| 12/08/2024 | 6 Rue 19 Mars 1962 | 239 000 € | 108 m² | 2 213 € |
| 29/02/2024 | 27 Rue Du Moulin | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 25/10/2023 | 9 Imp Cournellane | 312 000 € | 130 m² | 2 400 € |
| 28/08/2023 | 12 Rue De Cerdagne | 260 000 € | 119 m² | 2 185 € |
| 01/08/2023 | 4 Rue De La Coume | 258 020 € | 151 m² | 1 709 € |